건축사 시험 1교시 2과제 이론 : 도로

이론을 공부할 때 주의해야 할 점은 대충 알고 넘어가면 안 된다는 점입니다. 미만, 이상, 이하와 같은 문구 하나를 잘못 알고 있어도 정답이 달라질 수 있는 게 2과제 분석 문제입니다. 정확히 이해하고 암기 숙지하여야 합니다. 

|  도로

1. 통과 도로의 확폭 

 

대지는 도로에 접해 있어야만 개발이 가능하여 너비 4m 이상 폭의 도로에 2m 이상 접하여야 합니다. 대지면적이 2,000m² 이상으로 큰 경우에는 너비 6m 이상 폭의 도로에 4m 이상 접해 있어야 합니다. 만약 접해있는 도로 폭이 4m 미만의 소요폭 미만 도로라면 확 폭을 해주어야 하고 이때, 확 폭이 된 면적은 대지면적에서 제외되어 대지면적 조정이 필요합니다. 도로의 확폭 은 사이 도로를 중심으로 내 땅과 인접대지를 동시에 확 폭하고 반대편 인접대지가 하천, 철로, 선로, 급경사지일 경우 반대 인접대지로는 확 폭이 불가합니다. 

출처 : https://bubuo3o.tistory.com/

   

2. 막다른 도로 확폭

막다른 도로는 막다른 도로의 길이에 따라 도로 폭이 달라지며, 주의할 점은 만약 통과 도로가 소요폭 미만이라면 먼저 통과도로를 확 폭한 후에 막다른 도로의 길이를 산정하여야 합니다. 

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- 길이 10m 미만 : 폭 2m

- 길이 10m 이상 ~ 35m 미만 : 폭 3m 

- 길이 35m 이상 : 폭 6m (읍,면 지역 4m)

 

 

3. 가각전제 ( 4m 미만, 8m 이상, 120 ° 이상은 적용하지 않음 )

도로 교차지점의 차량 시야를 확보하고 차선 흐름의 원활함을 위해 도로 모서리를 기준 이상으로 넓히는 것으로 작은 각, 큰 각 / 큰 도로, 작은 도로라 생각하고 4,3,3,2 / 3,2,2,2로 생각하고 표로 보면 쉽게 이해할 수 있습니다. 이때, 가각전제 된 모퉁이는 대지면적에서 제외됩니다.   

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4. 기타

도시계획 예정 도로는 대지 면적에서 제외, 미관지구에 의한 건축 지정선은 대지 면적에 포함됩니다.